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Ackerbaubetrieb 406 Ha

Kurzbeschreibung, landwirtschaftlicher Betrieb bei Trzebiatów, (alle Angaben vom Eigentümer):

Betriebsgröße:
ca. 297 ha Eigentum sowie Pacht, ca. 109 ha (davon 85 ha kultiviert, ein Schlag) von der ANR/ KOWR;

Lage:
der Betrieb liegt westlich von Kolberg, zwischen Trzebiatów und Karnice. Zur Ostseeküste ca. 7 km (Luftlinie). Zur neuen Autobahn S6,  Stettin – Koszalin ca. 12 km;

Bonität der Flächen:
ca. 33,5 % Kl. III, ca. 47,2 % Kl. IV, ca. 11,3 % Kl. V+VI, ca. 8 % Hofstelle, Wald, Unland, mehrheitlich große Schläge (zwischen 20ha -50ha),

Flächenbeschaffenheit:
flach, frei von Steinen, gute Zuwegung, alle Flächen in Kultur, mehrheitlich arrondiert, Entfernungen zur Hofstelle max. ca. 2,5 km,

Hofstelle:
ca. 1,4 ha, mit drei Hallen und Sozialgebäude, kleines Wohnhaus, Fahrzeugwaage, gepflegt, eingezäunt;

Pacht:
Restlaufzeit noch 2 Jahre, Pachtzins jährlich= Gegenwert von 530 Doppelzentner / ca. 400 PLN /ha, Pachtvertrag prolongierbar;
EU-Beihilfen: ca. 300.000 PLN

Sonstiges:
ca. 20 ha bonitätsschwache Flächen bepflanzt mit Tannenbäumen;

Der Betrieb war vor Jahren ein Milchviehbetrieb mit ca. 200 ha Ackerbauflächen und wurde durch Umbruch des Grünlandes gewandelt in einen reinen Ackerbaubetrieb, bewirtschaftet Ackerbaufläche ca. 290 ha (ohne Pachtflächen), Niederschläge p.a. ca. 650 mm;
alle Immobilien sind im Eigentum einer polnischen Gesellschaft mit beschränkter Haftung, die zum Verkauf steht;

Preisvorstellung:
12 Mio PLN für alle Geschäftsanteile an der Gesellschaft (share-deal).


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